Quy định mới về tách thửa đất của Đồng Nai

05/09/2022 04:13 Chiều

Đối với đất nông nghiệp ở đô thị, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách là 500m2, khu vực nông thôn là 2.000 m2. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2022.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa đã ban hành Quyết định số 35 về tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh (Quyết định 35). Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2022.

Cụ thể, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhu cầu tách thửa đất phải đảm bảo các điều kiện phù hợp như đối với đất ở muốn tách thửa phải có 1 cạnh tiếp giáp với đường giao thông. Nếu tuyến đường có lộ giới từ 19m trở lên thì cạnh tiếp giáp đường tối thiểu là 5m.

Với những tuyến đường có lộ giới dưới 19m hoặc chưa quy định lộ giới thì cạnh thửa đất tiếp giáp đường giao thông từ 4m trở lên.

Đồng thời, đối với đất ở đô thị thì thửa đất sau khi tách phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 60m2 và 80m2 với đất ở nông thôn (diện tích tối thiểu thửa đất theo quy định không tính diện tích hành lang bảo vệ các công trình).

Đối với đất nông nghiệp ở đô thị thì diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách là 500m2, khu vực nông thôn là 2.000m2 (trước đây quy định là 1000m2).

Đối với đất nông nghiệp ở đô thị thì diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách là 500m2, khu vực nông thôn là 2.000m2 (trước đây quy định là 1000m2).

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thì việc tách thửa phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng.

Đối với đất nông nghiệp ở đô thị thì diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách là 500m2, khu vực nông thôn là 2.000m2 (trước đây quy định là 1000m2).

Thửa đất nông nghiệp khi tách thửa phải tiếp giáp với đường giao thông hoặc phải đảm bảo lối đi cần thiết cho người sử dụng đất ở phía trong.

Quyết định này cũng quy định rõ việc tách thửa đối với thửa đất có nhiều loại đất, trường hợp cá biệt…

Trước đó, vào ngày 20/4/2022, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi đã làm việc với các sở, ngành, địa phương để lấy ý kiến về quy định tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh này nhằm tháo gỡ những khó khăn vướng mắc cho người dân và hạn chế tình trạng tách thửa tràn lan phá vỡ quy hoạch.

Đại diện nhiều huyện, thành phố tại Đồng Nai cho biết tình trạng tách thửa đất nông nghiệp tại các huyện, TP.Long Khánh diễn ra ồ ạt gần đây, làm ảnh hưởng đến quá trình tích tụ ruộng đất, hình thành các vùng sản xuất nông nghiệp chuyên canh. Do đó, các địa phương đề xuất tăng diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp khu vực đô thị lên 1.000m2, khu vực nông thôn lên 3.000m2. Đồng thời hạn chế tình trạng đồng sở hữu nhiều người trên cùng một thửa đất…

Theo baodansinh.vn

Cùng chuyên mục

Doanh nghiệp còn nhiều băn khoăn về chính sách cho nhà ở xã hội

24/02/2024 02:18 Chiều

Dù rất quan tâm đến việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội nhưng các doanh nghiệp bất động sản cho rằng các chính sách liên quan đến phân khúc này vẫn còn nhiều vướng mắc cần sớm được xem xét, tháo gỡ.

Nguồn cung nhà ở TP HCM hạn chế, thị trường Đồng Nai – Bình Dương hưởng lợi

08/03/2022 08:31 Sáng

Trước tình trạng giảm nguồn cung nhà ở sơ cấp kéo dài trong nhiều năm tại TP HCM, các thị trường khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai nổi lên với nguồn cung dồi dào và giá bán vừa túi tiền.

3 lý do không thể bỏ lỡ cơ hội đầu tư shophouse Sơn Đồng Center

08/12/2023 07:45 Sáng

Sơn Đồng Center đặc biệt hút khách nhờ sở hữu những tiềm năng vàng không thể bỏ lỡ giúp nhà đầu tư thắng lớn khi đón đầu sóng tăng giá thị trường bất động sản Tây Hà Nội. Vị trí đắt giá, tiềm năng để ở cao và chủ đầu tư uy tín là những yếu tố đáng chú ý giúp mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững.

Điều kiện thực hiện dự án hạ tầng khu công nghiệp

31/05/2022 11:34 Sáng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.

Giấc mơ mua nhà của nhiều người dân ngày một xa vời

03/12/2021 10:02 Sáng

Những bất cập trong thị trường bất động sản đang khiến việc tiếp cận nhà ở với giá hợp lý của người dân đang ngày một xa vời hơn.

Đối tác