TP. HCM chuẩn bị đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư bỏ trống ở Thủ Thiêm

20/05/2024 04:38 Chiều

Trước đây, TP. HCM từng có chủ trương xin chuyển các căn hộ tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm sang căn hộ thương mại, nhưng gặp nhiều trở ngại về quy định.

Tại cuộc làm việc ngày 16/5 giữa Đoàn đại biểu Quốc hội TP. HCM và UBND TP HCM nhằm chuẩn bị cho kỳ họp Quốc hội sắp tới, đại diện Sở Xây dựng đã trình bày giải pháp đối với các căn hộ và đất nền tái định cư đang bỏ trống trên địa bàn.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. HCM, hiện nay thành phố có hơn 11.000 căn hộ và nền đất tái định cư đang bỏ trống, trong đó có gần 9.000 căn hộ và hơn 2.000 nền đất. Để giải quyết tình trạng này, thành phố đã đề xuất đấu giá 4.927 căn hộ và 42 nền đất. Cụ thể, có 3.790 căn hộ ở khu tái định cư Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức và gần 1.000 căn hộ ở khu tái định cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh sẽ được đưa ra đấu giá.

TP HCM chuẩn bị đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư bỏ trống ở Thủ Thiêm
TP. HCM chuẩn bị đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư bỏ trống ở Thủ Thiêm.

Lý do phải chuyển qua hình thức đấu giá, theo Sở Xây dựng, là do các căn hộ này được xây dựng từ ngân sách Nhà nước và vốn vay ngân hàng. Dự kiến cuối năm nay, các căn hộ tái định cư tại phường Bình Khánh (TP. Thủ Đức) sẽ được tiến hành thủ tục đấu giá.

Trước đây, TP. HCM từng có chủ trương xin chuyển các căn hộ tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm sang căn hộ thương mại, nhưng gặp nhiều trở ngại về quy định. Cụ thể, thành phố đã xin chuyển 3.790 căn hộ ở phường Bình Khánh qua kinh doanh thương mại, và chủ trương này đã được Ban Thường vụ Thành ủy TP. HCM thông qua vào năm 2017. Tuy nhiên, khi tính toán giá gốc, giá thành xây dựng và lãi vay, mức giá lên tới 27 triệu đồng/m², chưa kể tiền bồi thường về đất và các chi phí khác, khiến giá thành trở nên quá cao và không khả thi.

Về phương án chuyển các căn hộ tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm sang nhà ở xã hội, Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, nhà ở xã hội phải được miễn tiền sử dụng đất trong giá thành, nhưng vẫn phải tính toán các chi phí bồi thường, khiến giá vẫn cao. Hơn nữa, nhà ở xã hội chỉ được phép có diện tích từ 20 m² đến 70 m², không phù hợp với các căn hộ tái định cư hiện có.

Theo Doanh nghiệp Hội nhập

Cùng chuyên mục

Đơn giản hóa thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

26/06/2022 03:56 Chiều

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký Quyết định số 721/QĐ-TTg ngày 16/6/2022 phê duyệt phương án cắt giảm, đơn giản hóa quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong đó, đơn giản hóa thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhu cầu văn phòng Việt Nam có giảm trước xu hướng làm việc kết hợp?

16/07/2022 11:36 Chiều

Báo cáo của Cushman & Wakefield quý II năm 2022 cho thấy giá thuê văn phòng tương đối ổn định, ngay cả ở những diện tích cuối cùng trong các tòa nhà có vị trí đắc địa.

Hải Phòng, Hà Nội, Lâm Đồng: Top 3 địa phương đứng đầu về dự án nhà ở xã hội được khởi công

12/07/2023 10:59 Chiều

Hải Phòng đóng góp 4 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 6.707 căn hộ, thành phố Hà Nội có 1 dự án với 720 căn hộ, và tỉnh Lâm Đồng có 1 dự án với 303 căn hộ.

Hạ tầng giao thông – bệ đỡ cho sự phát triển BĐS TP. Thủ Đức

07/04/2022 04:45 Chiều

Đồng bộ hệ thống giao thông không chỉ là mục tiêu mũi nhọn để TP. Thủ Đức trở thành khu vực “siêu hạ tầng kết nối” mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội cũng như tăng giá trị thị trường bất động sản.

‘Lĩnh vực bất động sản có vai trò quan trọng trong “hệ sinh thái” kinh tế’

08/01/2024 09:03 Chiều

Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường bất động (Bộ Xây dựng), bất động sản có vai trò quan trọng trong “hệ sinh thái” kinh tế và liên quan trực tiếp đến nhiều ngành kinh tế.

Đối tác