TP.HCM đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn nhà

14/05/2023 10:26 Chiều

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM phân nhóm để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho 81.085 căn nhà.

Sở TN&MT TP.HCM vừa có kế hoạch thực hiện các giải pháp gỡ vướng, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho 81.085 căn nhà trên địa bàn.

Theo đó, Sở TN&MT TP.HCM đã chia 81.085 căn này thành 6 nhóm khác nhau để lên kế hoạch gỡ vướng.

Cụ thể, đối với 8.159 căn chưa cấp sổ hồng không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính, giải pháp đưa ra là tổ chức buổi làm việc trực tiếp với cơ quan thuế và các doanh nghiệp để đôn đốc trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính. Thời gian thực hiện từ ngày 5 – 10/5/2023.

81.085 căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM chưa được cấp sổ hồng.

81.085 căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM chưa được cấp sổ hồng.

Đối với 30.061 căn chưa cấp sổ hồng do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận, cơ quan chức năng tổ chức làm việc trực tiếp với doanh nghiệp để đôn đốc. Trường hợp các doanh nghiệp chây ỳ mà không có lý do chính đáng thì kiên quyết xử phạt theo quy định của pháp luật, công bố thông tin trên mạng. Thời gian thực hiện là quý III/2023.

Đối với 10.019 căn chưa cấp sổ hồng do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, giải pháp là tổ chức tập huấn về Nghị định số 10/2023 của Chính phủ. Thời gian tổ chức tập huấn từ ngày 20 – 31/5/2023. Hoàn thành việc cấp sổ hồng trong quý III/2023.

Đối với 19.958 căn chưa cấp sổ hồng do phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, cơ quan chức năng sẽ nghiên cứu các dự án còn vướng mắc để có biện pháp giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Còn các dự án đang được các đơn vị tư vấn thực hiện thẩm định, sau khi có chứng thư thẩm định sẽ khẩn trương trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP xem xét.

Đối với 4.653 căn chưa cấp sổ hồng do các vướng mắc khác, cơ quan chức năng sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền có giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Thời gian thực hiện từ quý II đến quý III/2023.

Đối với 8.235 căn chưa cấp sổ hồng do đang thanh tra, kiểm tra, điều tra, cơ quan chức năng sẽ trao đổi bằng văn bản với cơ quan thanh tra, kiểm tra, điều tra về khả năng tiếp tục thực hiện các thủ tục hành chính về cấp Giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hiện từ quý II đến hết quý III/2023.

Để giải quyết việc cấp sổ hồng cho 81.085 căn nhà thuộc 6 nhóm vướng mắc trên, Sở TN&MT đã phân công trách nhiệm cụ thể cho từng phòng và đơn vị trực thuộc, báo cáo tiến độ thực hiện định kỳ hàng tháng.

Nguồn: baodansinh.vn

Cùng chuyên mục

Những khó khăn chính của thị trường bất động sản Việt Nam và giải pháp tháo gỡ

19/06/2022 05:28 Chiều

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường nhà ở trong nước đang chứng kiến nguồn cầu rất lớn và động lực tăng trưởng mạnh mẽ đến từ tốc độ đô thị hóa nhanh với tỷ lệ dân số vâng. Tuy nhiên, vẫn còn một số khó khăn chính của thị trường như thủ tục pháp lý, quỹ đất và nguồn vốn đầu tư, dẫn đến tình trạng lệch pha cung cầu.

Nhà, đất có thực sự tăng giá khi lạm phát lên cao?

14/03/2022 07:38 Sáng

Theo ông Phan Lê Thành Long, Giám đốc CMA Australia, người mua BĐS cần tính đến các yếu tố giá tăng thực sự chứ lạm phát không phải là nguyên nhân khiến giá BĐS tăng. Thị trường BĐS sẽ chịu tác động bởi 4 yếu tố chính gồm tín dụng ngân hàng, hạ tầng, mức thu nhập và tính khan hiếm.

Bùng nổ căn hộ ở vùng ven

22/03/2021 09:57 Chiều

Vùng ngoại ô như Nhà Bè, TP Thủ Đức, Tân Phú, quận 7 có độ phủ nhà chung cư 38-64% so với tổng số nhà đất trên địa bàn. Trong đó, quận 7, tâm điểm của khu Nam Sài Gòn, có 45.931 căn hộ dẫn đầu về độ phủ nhà chung cư khi loại hình nhà cao tầng này chiếm đến 64,2% nguồn cung nhà đất trên địa bàn.

Nói đất nền giảm giá kịch sàn…chiêu trò lợi dụng World Cup

22/12/2022 05:03 Sáng

Mặc dù là sản phẩm luôn khuấy đảo thị trường trong những năm gần đây, nhưng vào thời điểm cuối năm 2022 phân khúc đất nền đã không còn sự hấp dẫn như trước đây, giá rao bán giảm mạnh.

Nhu cầu thực về căn hộ tầm trung giáp ranh Sài Gòn vẫn rất lớn

05/04/2021 03:32 Chiều

Bà Nguyễn Thị Hồng Yến, Trưởng phòng Dịch vụ BĐS Nhà ở Colliers Việt Nam cho rằng, Bình Dương “vượt qua” Tp.HCM trở thành điểm sáng của thị trường căn hộ. Cụ thể, nguồn cung tại căn hộ tại Bình Dương chiếm khoảng 54% tổng số căn mở bán tại Tp.HCM và các khu vực giáp ranh trong quý 1/2021.

Đối tác