Thị trường văn phòng tại TP.HCM đang tiến gần hơn tới trạng thái cân bằng giữa nguồn cung và nhu cầu. Điểm đáng chú ý trong Quý 2/2026 là toàn thị trường không ghi nhận nguồn cung mới gia nhập tại cả khu vực lõi (TP.HCM phân vùng cũ) lẫn các thị trường mở rộng như Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT cũ), trong khi tỷ lệ lấp đầy liên tục được cải thiện.